Ruido del piso de arriba: pisadas, tacones y muebles arrastrados
Tacones a las siete de la mañana, sillas que se arrastran, carreras de niños, algo pesado que cae al suelo justo encima de tu cabeza. El ruido del piso de arriba es de los que más desesperan, porque parece que estuvieran dentro de tu casa. Vamos a entender qué es, por qué es especial y qué puedes hacer.
Orientación general, no asesoramiento legal. Los límites y trámites concretos dependen de tu ordenanza municipal y de tu caso.
Qué es el "ruido de impacto" (y por qué importa)
No todo el ruido es igual:
- Ruido aéreo: viaja por el aire (una tele, una conversación, música). Es lo que mide directamente un medidor.
- Ruido de impacto: se genera al golpear el suelo (pisadas, tacones, muebles, objetos que caen) y se transmite por la estructura del edificio. Lo notas como un golpe seco o un retumbe.
Esta diferencia es clave: el ruido de impacto se mide peor con un móvil, porque buena parte de la energía viaja por el forjado, no por el aire. Que el medidor marque "poco" no significa que no estés sufriendo un problema real.
¿Es denunciable?
Sí, si es reiterado y supera lo razonable, sobre todo en horario de descanso. Te amparan:
- Ley de Propiedad Horizontal, art. 7.2: actividades molestas en la comunidad.
- Ordenanzas municipales de ruido.
- En edificios nuevos, el Código Técnico de la Edificación (CTE, DB-HR) exige un mínimo de aislamiento frente al ruido de impacto; en edificios antiguos, ese aislamiento suele ser pobre y ahí está media batalla.
Qué puedes hacer
- Habla con el vecino. Muchas veces no es consciente de cuánto se oye abajo. Sugerencias sencillas (alfombras, fieltros en las patas de sillas y mesas, zapatillas de casa) reducen muchísimo el impacto.
- Acude a la comunidad por la vía del art. 7.2 si es reiterado.
- Documenta el patrón y, si persiste, denuncia en el ayuntamiento.
- Para el ruido de impacto, un informe de un técnico puede ser necesario, porque mide lo que el móvil no capta bien.
Cómo documentarlo
Aunque el impacto se mida peor, registrar el patrón sigue siendo oro: apunta fecha, hora, duración y tipo (pisadas, arrastres, golpes) de cada episodio en tu bitácora. Con el medidor de RuidoLegal puedes medir el nivel y grabar el audio de esos golpes —muy útil para que se entienda lo que sufres— y guardarlo junto a la medición. Recuerda que el nivel del móvil es estimado y que el impacto puede no reflejarse del todo en los decibelios; por eso el audio y el registro de horarios ayudan tanto.
Qué dice la ley
- LPH, art. 7.2: actividades molestas en la comunidad.
- Ordenanzas municipales: límites de ruido y sanciones.
- CTE DB-HR: exigencias de aislamiento acústico en edificación (nueva o reformada).
Preguntas frecuentes
El medidor marca poco pero el ruido me machaca, ¿por qué? Porque el ruido de impacto viaja por la estructura, no por el aire, y un móvil lo capta mal. No estás exagerando: es una limitación de la medición aérea.
¿Pueden obligar al vecino a poner alfombras? Por sí solo no suele bastar, pero un requerimiento de la comunidad y, en su caso, la vía judicial pueden imponer medidas para que cese la molestia.
¿Merece la pena documentarlo igual? Sí. El registro de horarios, duración, tipo de ruido y audio construye el caso, incluso cuando los decibelios se quedan cortos. Tienes el procedimiento en cómo denunciar el ruido de un vecino.
¿El de arriba no te deja en paz? Mide y graba el ruido ahora y guárdalo en tu bitácora con la hora y el tipo de golpe: el patrón documentado es lo que sostiene tu reclamación, aunque el impacto cueste de medir.